COORDENAÇÃO CIENTÍFICA
Mestre Eng. Fernando Neto
COORDENADOR ADJUNTO
Engº Paulo Barros Trindade
A pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária visa principalmente dotar os seus diplomados dos conhecimentos académicos exigidos pela Lei 153/2015, por forma a permitir cumprir um dos condicionantes exigidos para inscrição na Comissão do Mercado de Valores Mobiliários (CMVM) para o exercício da atividade de Perito Avaliador.
O corpo docente tem formação e qualificação académica relevante e/ou experiência profissional de elevado nível em todas as áreas do sector.
Horário
Pós-Laboral – E-Learning
Terças | Quartas | Quintas
18h30 – 23h30
Exame Final Presencial
Duração / ECTS
8 meses
325 Horas / 55 ECTS
Data prevista de Início
18 de janeiro 2022
Ano Letivo 2021/2022
CANDIDATURAS
| Acesso | 95,00€ |
MATRÍCULAS
| Matrícula | 122,00€ |
| Inscrição | 161,00€ |
| Seguro Escolar | 42,00€ |
PROPINAS
| Valor Médio Mensal por Número de ECTS |
264,29€ |
| Parte Curricular Total | 1 850€ |
| Valor Final (Emol. + Prop.) |
2 270€ |
A pós-graduação em Gestão e Avaliação Imobiliária tem como objetivo dotar os candidatos ao exercício da atividade de peritos avaliadores dos seguintes conhecimentos:
1) Formação geral em todas as áreas do imobiliário, nomeadamente, construção, urbanismo, demografia e tendências de evolução industrial e social em cada uma destas áreas.
2) Impacto da evolução futura das sociedades, fruto da automação e robotização na organização e conceção das futuras construções.
3) Dominar os conhecimentos aprofundados exigidos pela legislação atual e preparar os diplomados para obterem certificações internacionais (REV/TRV) que lhes garantam uma total integração nas melhores práticas internacionais acompanhada por formação continua adequada.
4) Compreender o processo de investimento imobiliário integrando conhecimentos aprofundados da reabilitação urbana, nos conceitos de edifícios “verdes” que respeitem o ambiente e garantam a mais adequada gestão dos recursos naturais e energéticos desde a conceção e construção dos edifícios até á sua demolição.
Acesso ao exercício da atividade de Perito – Avaliador credenciada pela CMVM.
Formação básica em economia, Finanças, Funcionamento dos mercados financeiros, construção, energia, ambiente e urbanismo.
Competências aprofundadas em Avaliações Imobiliárias, análise de projetos de investimento, contabilidade e fiscalidade, instrumentos financeiros no imobiliário e Direito aplicável ao imobiliário.
Neste pressuposto os diplomados pela pós graduação a iniciar adquirirão conhecimentos nas seguintes áreas:
a) Princípios da Teoria Económica
b) Princípios de Finanças Empresariais
c) Funcionamento dos Mercados Financeiros
d) Construção
e) Energia, Ambiente e Protecção dos Recursos
f) Planeamento Urbanístico
g) Gestão e Operações Imobiliárias
h) Ética na Actividade Financeira
Para além dos conhecimentos referidos nas áreas anteriormente indicadas os diplomados serão dotados de conhecimentos aprofundados nas seguintes áreas:
a. Análise de projectos de investimento
b. Métodos de avaliação de Imóveis
c. Contabilidade e Fiscalidade no imobiliário
d. Instrumentos Financeiros de Investimento no Imobiliário
e. Direito Aplicável ao Imobiliário e ao Investimento no Imobiliário
Arquitetos, Engenheiros, Economistas e outros técnicos que pretendam exercer a função de Perito Avaliador inscrito na CMVM.
Consultores imobiliários, técnicos ligados à aprovação e gestão de financiamentos, técnicos ou gestores de fundos de investimentos imobiliários.
Técnicos de serviços públicos ligados ao licenciamento de obras.
Técnicos responsáveis pela gestão de imóveis em empresas públicas ou privadas.
Unidades Curriculares |
ECTS |
Horas |
Docentes |
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| Métodos de Avaliação I – Mercado Imobiliário e o uso do solo | 4 | 25h | Eng.º Paulo Barros Trindade/Eng.º João Gouveia | ||
| Tecnologia da Construção – Física das Construções, Tecnologias, Reabilitação e Urbanismo | 4 | 25h | Eng.º Fernando Neto | ||
| Métodos de Avaliação II – EVS – Normas Europeias de Avaliação | 4 | 25h | Eng.º Fernando Neto | ||
| Finanças Imobiliárias e Mercados Financeiros | 3 | 15h | Mestre Rui Pina Pereira | ||
| Métodos de Avaliação III – Ética, Regulação e Qualificação da Atividade de Avaliação | 4 | 25h | Eng.º Paulo Barros Trindade/Eng.º Fernando Neto | ||
| Métodos de Avaliação IV – Metodologias de Avaliação | 4 | 25h | Eng.º Paulo Barros Trindade | ||
| Gestão de Património Imobiliário | 3 | 15h | Eng.º João Gouveia/Dr. Paulo Sousa Oliveira | ||
| Métodos de Avaliação V – Estatística aplicada ao Imobiliário | 4 | 25h | Professora Doutora Rosa Rodrigues | ||
| Direito aplicável ao Imobiliário e ao investimento no imobiliário | 4 | 25h | Dr. David George | ||
| Contabilidade e Fiscalidade no Imobiliário | 4 | 25h | Dr. Luís Quinaz/Dr. Nuno Pinto Fernandes | ||
| Instrumentos Financeiros de Investimento no Imobiliário (hipotecário geral, financiamento construção e instrumentos financiamento público) | 3 | 15h | Eng.º José Caetano de Oliveira/ Arq.º Nuno Nunes do Vale | ||
| Análise de projetos de investimento | 5 | 30h | Eng.º Fernando Neto | ||
| Métodos de Avaliação VI – Casos Especiais de Avaliação | 4 | 25h | Mestre Dr. Rui Pina Pereira/Engª Cristina Domingos | ||
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Seminários |
ECTS |
Horas |
Docentes |
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| Seminário I – Temática sobre a avaliação imobiliária Seminário II – Temática sobre a economia Seminário III – Temática sobre o ambiente Seminário IV – Temática sobre a hotelaria e turismo Temática V – Temática sobre a avaliação de inertes |
5 | 25h | Vários Oradores | ||
O ISG possui um centro de Investigação denominado Cigest que está essencialmente orientado para a investigação aplicada, procurando estabelecer uma forte ligação entre a teoria e a prática. Esta Pós – Graduação insere-se na linha de Investigação de Economia e Gestão, Ciências da Comunicação.
Para uma maior proximidade entre os estudantes e as empresas, o ISG dispõe igualmente da DRIE – Direção de Relações Internacionais, Estágios, Emprego e Empreendedorismo.
